Cư dân bức xúc bởi vì phải chịu tiền điện nước với giá kinh doanh

Chủ đầu tư thu tiền nước sinh hoạt với giá đắt gấp đôi quy định, tiền điện bằng giá hộ kinh doanh khiến các cư dân không chấp thuận. 

Cư dân tại chung cư Skylight, Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vừa có đơn gửi Ủy ban nhân dân Thành phố, quận và phường về những bất đồng trong việc thu tiền điện nước tại đây. Dự án được quảng cáo là chung cư cao cấp gồm 2 tòa tháp 22 tầng, do Tổng công ty cơ khí xây dựng (COMA) làm chủ đầu tư được đưa vào vận hành từ đầu năm nay. 

Đại diện cư dân cho biết, đa số các hộ bắt đầu chuyển về đây sinh sống từ tháng 1/2014. Tuy nhiên, từ khi vào ở đến tháng 5, Ban quản lý tòa nhà đã thu tiền nước sinh hoạt với giá 8.435 đồng một m3 nước. Trong khi đó, mức giá theo quyết định của UBND Thành phố Hà Nội thời điểm đó chỉ là 4.172 đồng. 

“Chủ đầu tư giải thích đây là giá nước kinh doanh. Sau đó, chúng tôi đã hoàn chỉnh và nộp hồ sơ theo yêu cầu của ban quản lý để làm thủ tục ký hợp đồng với công ty kinh doanh nước sạch từ tháng 7. Tuy nhiên, đến nay ban quản lý vẫn trì hoãn việc ký hợp đồng và yêu cầu chúng tôi nộp tiền nước với giá nêu trên", đại diện cư dân cho hay. 

Chủ đầu tư yêu cầu các hộ dân nộp tiền nước với mức giá gấp đôi quy định và tiền điện bằng giá hộ kinh doanh. Ảnh: COMA

Cũng theo các hộ dân, không riêng nước, giá điện mà ban quản lý áp cho cư dân từ khi vào ở đến giữa tháng 5 cũng bằng giá kinh doanh với mức 2.495 đồng mỗi kWh nhưng không xuất hóa đơn. Trong khi giá điện sinh hoạt cho các hộ thông thường theo quy định của Bộ Công Thương được tính theo bậc thang, dao động từ 1.418-2.420 đồng mỗi số. 

"Chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị với ban quản lý về những bất cập trên, đồng thời nêu rõ quan điểm sẽ nộp đủ tiền điện, nước nếu như mức giá phù hợp với quy định và có hóa đơn VAT. Tuy nhiên, ban quản lý lại liên tục gửi thông báo nếu không nộp tiền theo giá trên thì sẽ bị cắt điện nước", vị đại diện cư dân cho hay.

Bà này cũng cho biết, cư dân đã nhiều lần làm việc với chủ đầu tư về các vấn đề nêu trên nhưng vẫn chưa được giải quyết triệt để. Hiện COMA mới xúc tiến để các cư dân ký hợp đồng với công ty điện lực Hai Bà Trưng, còn tiền nước vẫn yêu cầu phải nộp theo giá đơn vị kinh doanh.  

Trong đơn, các hộ dân cũng nêu những bức xúc xung quanh việc chủ đầu tư sử dụng phần diện tích chung cho đơn vị rửa xe và nhà hàng karaoke thuê lại, gây ảnh hưởng đến môi trường sống...

Trao đổi với VnExpress, ông Dương Văn Hồng - Tổng giám đốc COMA cho biết việc thu giá điện nước cao hơn quy định là do "nguyên nhân khách quan". Theo ông Hồng, khi tòa nhà mới đi vào vận hành, chủ đầu tư chưa làm xong các thủ tục để các hộ dân được ký hợp đồng với điện lực và đơn vị cung cấp nước sạch. Vì thế, các cơ quan này vẫn thu tiền của chủ đầu tư theo giá điện, nước kinh doanh. 

“Do đó, chúng tôi không còn cách nào khác là phải áp dụng mức giá trên với các hộ dân. Sau vài tháng, khi tòa nhà vận hành ổn định, chúng tôi đã xúc tiến để các hộ dân được ký hợp đồng trực tiếp với ngành điện từ tháng 5 vừa qua. Về hợp đồng với đơn vị cung cấp nước sạch, hiện COMA vẫn đang làm việc nên các hộ dân sẽ được ký hợp đồng trong thời gian tới”, ông Hồng lý giải.

Vị này cũng nhấn mạnh việc không ít lần đơn vị này ra thông báo nếu các hộ dân không nộp tiền thì chủ đầu tư sẽ cắt điện nước. Tuy nhiên, trên thực tế ban quản lý tòa nhà vẫn chưa lần nào cắt điện nước sinh hoạt của người dân. 

“Hơn nữa, cũng chỉ có một số ít hộ dân không đồng ý với mức giá trên nên không chịu đóng nốt số tiền từ trước tháng 5. Sau buổi làm việc chiều ngày 21/10 với ban đại diện cư dân, chúng tôi đã quyết định, nếu cư dân không nộp theo mức này cũng đành chịu. Ban quản lý đành phải cắt giảm lương nhân viên để bù nộp cho cơ quan điện lực và cấp nước, chứ thực tế chủ đầu tư không được hưởng lợi gì từ các khoản này”, ông Hồng nói. 

ANZ: Chỉ số niềm tin người tiêu dùng Việt giảm

Chỉ số niềm tin người tiêu dùng Việt Nam do ANZ công bố đã giảm 0,3 điểm trong tháng 10, xuống còn 134,7 điểm.\

Chỉ số giảm nhẹ trong tháng này do người tiêu dùng nhìn nhận tình hình kinh tế trong 12 tháng tới giảm, báo cáo của ANZ cho hay.

51% người được hỏi kỳ vọng rằng tình hình tài chính Việt Nam sẽ ở trạng thái tốt trong vòng 12 tháng tới, giảm 3% so với kỳ trước. Trong khi đó, số người dự toán tình hình tài chính Việt Nam sẽ xấu đi lại tăng lên, ở mức 15%.

Tuy nhiên, về dài hạn, người tiêu dùng Việt Nam vẫn có cái nhìn lạc quan về tình hình kinh tế, khi 61% cho rằng Việt Nam sẽ ở trạng thái tốt, trong khi chỉ có 7% đánh giá tình hình sẽ xấu đi.

Xét về tài chính cá nhân, số người tiêu dùng kỳ vọng tài chính gia đình họ sẽ tốt hơn vào thời điểm này năm tới đã giảm 5%. Nhưng hơn 40% nhận xét đây là thời điểm tốt để mua các vật dụng chính trong gia đình, mức cao nhất kể từ đầu năm 2014.

Ông Glenn Maguire, Chuyên gia kinh tế trưởng khu vực châu Á - Thái Bình Dương của ngân hàng ANZ cho rằng với việc lạm phát tiếp tục giảm trong thời gian gần đây, người tiêu dùng hiểu được đây là thời điểm tốt để mua sắm. 

Bill Gates nói: 'Giàu có không phải tội lỗi'

Nhà sáng lập đế chế phần mềm Microsoft đã thuộc top giàu nhất thế giới suốt hai thập kỷ qua và tài sản của ông vẫn đang không ngừng tăng lên. Hiện Bill Gates có 79,7 tỷ USD, theo Forbes.

Tỷ phú cho rằng nếu cảm thấy có lỗi về điều gì đó, thì nó phải là cách ông tiêu tiền.

Tuy nhiên, trong một cuộc phỏng vấn gần đây với Viện nghiên cứu Doanh nghiệp Mỹ (AEI), ông cho biết nếu có điều gì đó làm mình cảm thấy tội lỗi, đó không phải là khối tài sản khổng lồ đang sở hữu, mà là cách mình tiêu tiền.

"Mọi người nói, 'Ngài Gates, ngài nên cảm thấy tội lỗi vì có quá nhiều tiền'. Ồ, vấn đề không phải là tôi có tiền, nếu cảm thấy tội lỗi về điều gì đó, thì nó phải là cách tôi tiêu tiền", ông cho biết.

Bill Gates trong buổi phỏng vấn với AEI. Ảnh: AEI

Nhưng tỷ phú có lẽ cũng chẳng cần phải thấy có lỗi với bất kỳ điều gì, Business Insider nhận xét. Vì ông đã đóng góp hàng chục tỷ USD làm từ thiện, cam kết đóng góp 38 tỷ USD cho quỹ từ thiện mang tên mình - Bill & Melinda Gates Foundation và khuyến khích nhiều tỷ phú khác cũng góp tiền cho các quỹ, thông qua Cam kết cho đi (The Giving Pledge).

Hơn nữa, Gates không chỉ quyên góp tiền. Ông còn cống hiến cả trí tuệ của mình cho mục tiêu giải quyết nhiều vấn đề khó nhằn nhất của thế giới, như nghèo đói, tỷ lệ tử vong của trẻ em, nước sạch và giáo dục.

Trong một bức thư gửi quỹ từ thiện của mình hồi đầu năm, ông cho biết trong 20 năm tới, sẽ không còn quốc gia nào thuộc thế giới thứ 3 nữa. "Tôi rất lạc quan với dự đoán này. Năm 2035, sẽ không còn nước nghèo trên thế giới. Ý tôi là theo tiêu chuẩn nghèo hiện nay. Gần như tất cả các quốc gia sẽ là nước có thu nhập trung bình hoặc hơn", ông cho biết.

Gates cũng cho rằng hệ thống thuế của Mỹ cần phải thay đổi để giải quyết vấn đề lao động. Vì trong tương lai, máy móc sẽ thay thế con người, khiến họ ngày càng khó tìm việc.

Theo ông, thay vì đánh thuế lên thu nhập, Chính phủ nên áp thuế vào chi tiêu, để khuyến khích các doanh nghiệp tăng tuyển dụng. Ý tưởng này được ông gọi là "thuế tiêu dùng lũy tiến". "Hãy nhìn vào tiêu dùng thay vì thu nhập. Vì thu nhập rất phức tạp. Nếu tôi là sinh viên, tôi đâu có thu nhập, nhưng tôi đang đầu tư cho năng lực của mình. Nếu tôi là nhà đầu tư, khi có một năm bết bát, thu nhập của tôi cũng rất tệ. Tiêu dùng mới là điều các bạn nên quan tâm… Đánh thuế vào việc này còn có ý nghĩa hơn", tỷ phú cho biết.

Căn hộ dịch vụ bị chung cư nhăm nhe để giành thị phần

Quý III/2014, công suất hoạt động và giá căn hộ dịch vụ cho thuê tại TP HCM tiếp tục giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, mà một phần nguyên nhân là sức ép cạnh tranh từ thị trường chung cư.

Báo cáo thị trường bất động sản TP HCM trong quý III/2014 của Savills cho thấy căn hộ dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn tiếp tục xu hướng đi xuống so với cùng kỳ năm ngoái. Giá thuê quý vừa qua có mức trung bình 492.000 đồng mỗi m2 một tháng, tương đương 23 USD, giảm 5% so với năm trước.

Nguyên nhân giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn chưa dứt mạch giảm theo Trưởng bộ phận nghiên cứu và tư vấn Công ty Savills Việt Nam, Nguyễn Khánh Toàn là nguồn cung trên thị trường vẫn tiếp tục tăng lên. Thêm vào đó, thị phần căn hộ dịch vụ đã manh nha chịu sự cạnh tranh từ các chung cư được đầu tư cho thuê dưới dạng cá thể.

Tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ hiện nay là 4.140 căn, tăng 2% so với quý liền trước và tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá thuê căn hộ dịch vụ vẫn đắt đỏ hơn so với chung cư cho thuê dưới dạng đầu tư cá nhân quy mô nhỏ lẻ. Căn hộ dịch vụ hạng C đắt hơn chung cư cho thuê khoảng 20-25%. 

Một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê hạng A và B trên trục đường Lê Thánh Tôn, quận 1 có mức giá thuê 25-30 USD trở lên mỗi m2 một tháng. Ảnh: Vũ Lê

Theo ông Toàn, căn hộ dịch vụ hạng C sẽ chịu sức ép cạnh tranh từ chung cư cho thuê nhiều hơn các hạng còn lại (A và B). Nguyên nhân là do thị phần của căn hộ dịch vụ hạng A, B khá ổn định nhờ nhóm khách hàng tổ chức (nước ngoài) với hợp đồng từ 6 tháng trở lên chiếm khoảng 90% thị trường. Căn hộ dịch vụ hạng C không có nhiều khách hàng lớn như hạng A, B nên có phần lép vế hơn. Do đó, trong thời gian tới căn hộ dịch vụ hạng C có thể sẽ tăng ưu đãi hoặc khuyến mãi để kích cầu.

Khảo sát của VnExpress.net, tại khu Đông và khu Nam TP HCM, giá căn hộ chung cư trung và cao cấp cho thuê có giá trung bình 10 USD mỗi m2 một tháng, đã có nội thất đầy đủ. Các căn hộ này được nhà đầu tư mua dưới dạng nhà ở thương mại rồi cho thuê lại. Thậm chí cũng có một số chủ đầu tư các chung cư cao cấp dành một lượng lớn căn hộ trong dự án để đầu tư thành căn hộ dịch vụ cho thuê như The Vista, Đảo Kim Cương. 

Nếu so sánh với mức giá trung bình của căn hộ dịch vụ cho thuê là 23 USD mỗi m2 một tháng thì chung cư có thương hiệu uy tín cho thuê rẻ hơn khoảng 10-13 USD mỗi m2. Tuy nhiên, bù lại, căn hộ dịch vụ cung cấp những tiện ích và phong cách sống như khách sạn 3-5 sao còn chung cư chỉ cho thuê căn nhà và tiện ích ăn theo dự án, không kèm dịch vụ.

Khu Đông Sài Gòn là địa bàn có lượng chung cư cho thuê lớn tại TP HCM, chỉ xếp sau Phú Mỹ Hưng, quận 7. Ảnh: Vũ Lê

Chủ tịch Công ty Khải Hoàn Land. Nguyễn Khải Hoàn đánh giá, về lý thuyết thì có vẻ như căn hộ dịch vụ không bị ảnh hưởng gì bởi thị trường chung cư cho thuê do đối tượng khách hàng cá biệt và hầu như không giống nhau. Tuy nhiên, trên thực tế, căn hộ dịch vụ đang chịu sức ép khá lớn từ các chung cư cho thuê trung cấp trở lên.

Theo ông Hoàn, sự cạnh tranh đầu tiên là nguồn cung của căn hộ dịch vụ cho thuê quá ít (chỉ có hơn 4.100 căn), không có nhiều sự lựa chọn trong khi nguồn cung của chung cư tại TP HCM rất lớn, đầy sự lựa chọn từ đẳng cấp đến phong cách. Kế đến là giá cả, chung cư cho thuê chào giá chỉ bằng một nửa căn hộ dịch vụ và cùng một khoản tiền, thuê chung cư sẽ có diện tích nhà rộng hơn, tự do và ít quy định hơn. Mặt khác, các tiện ích của chung cư cao cấp cũng không thua kém gì những khu căn hộ dịch vụ cho thuê. Lợi thế lớn nhất của căn hộ dịch vụ cho thuê là phong cách phục vụ chuyên nghiệp như khách sạn.

Chuyên gia này đánh giá, hiện nay tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư chung cư cho thuê đạt trung bình 5-6% (nhà trung và cao cấp trở lên) tương đương lãi suất tiết kệm. Sau một thời gian cho thuê nhà đầu tư còn được lợi về mặt sở hữu tài sản  nên số người tham gia vào thị trường này ngày càng tăng. "Sự cạnh tranh thị phần giữa căn hộ dịch vụ với chung cư trong thời gian tới sẽ mạnh mẽ hơn", ông Hoàn đánh giá.

Căn hộ dịch vụ cho thuê là loại căn hộ được quản lý theo chuẩn khách sạn, chủ yếu cho người nước ngoài thuê có đầy đủ tất cả các dịch vụ chuyên nghiệp khép kín như: vệ sinh, giặt ủi, ẩm thực, dịch vụ cá nhân nếu khách có nhu cầu... Trong khi đó, căn hộ cho thuê là nhà trong các dự án chung cư đã đi vào hoạt động, chủ nhà không dùng để ở mà kinh doanh cho thuê. Thông thường căn hộ cho thuê không có những dịch vụ tiện ích như căn hộ dịch vụ.

Khách tăng để mua vàng SJC

Sau nhiều tuần giá liên tục quanh 35,85 triệu đồng, xu hướng mua vàng của khách rục rịch đi lên.

Lúc 9h sáng nay, Tập đoàn DOJI niêm yết vàng SJC ở 35,80 - 35,84 triệu đồng (mua vào - bán ra). So với đầu ngày, giá này giảm 20.000 đồng và hạ 40.000 đồng so với cuối ngày hôm qua. Công ty Vàng bạc Phú Nhuận (PNJ) hiện mua vào với giá ngang bằng DOJI, nhưng bán ra cao hơn 10.000 đồng.

Suốt nhiều ngày gần đây, giá vàng trong nước xoay quanh vùng giá 35,85 triệu đồng mỗi lượng. Thị trường thiếu sóng tiếp tục khiến nhà đầu tư lớn xa lánh thị trường.

Còn với khách lẻ, PNJ cho biết ngày hôm qua lượng giao dịch tăng ở mức thấp, tổng giao dịch trong ngày tăng 50 lượng lên 250 lượng. Tỷ lệ khách bán - mua vàng là 45:55. Khác với tuần trước, sang tuần này xu hướng mua vàng tăng nhẹ so với bán, sau nhiều ngày giá trong nước xoay quanh ngưỡng cản dù giá thế giới tăng nhanh.

Khoảng chênh lệch giữa giá vàng trong nước và thế giới tiếp tục điều chỉnh giảm, hiện đang ở mức 3,8 triệu đồng một lượng, giảm 100.000 đồng so với ngày hôm qua. Do độ tương quan giữa 2 đầu giá ở mức thấp, mức chênh lệch hoàn toàn phụ thuộc vào biến động của giá vàng thế giới. Theo đó, chênh lệch có xu hướng thu hẹp khi giá thế giới tăng nhanh và ngược lại.

PNJ nhận định giá vàng trong nước hôm nay đang tiệm cận ngưỡng cản ngắn hạn, xu hướng tăng điểm ngắn hạn của giá vàng dần thiết lập, dự báo giá trong ngày sẽ diễn biến theo xu hướng tăng nhẹ. Dù vậy, mức tăng sẽ bị hạn chế và thấp hơn so với giá vàng thế giới.

Vốn ngoại vô Việt Nam nhìn từ chiếc bánh hamburger

24 giờ đầu tiên khai trương cửa hàng tại TP HCM, McDonald's đã tiếp 22.500 khách hàng, bằng 1/10 dân số một quận trên địa bàn. Điều này phản ánh sự hấp dẫn của thị trường và là động lực cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài rót vốn.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu vẫn gặp nhiều khó khăn, Việt Nam nổi lên là một điểm sáng của khu vực Đông Nam Á với lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thu hút được trong năm 2013 lên tới hơn 22,3 tỷ USD, tăng 35% so với năm trước. Một loạt các tập đoàn công nghệ lớn như Samsung, Microsoft... cũng lựa chọn Việt Nam là cứ điểm để sản xuất sản phẩm quan trọng.

Nhằm dễ dàng hình dung về sức hấp dẫn của thị trường, trong một cuộc họp báo mới đây tại Hà Nội, ông Andy Ho - Trưởng bộ phận đầu tư Công ty quản lý quỹ VinaCapital đã so sánh thú vị về môi trường kinh doanh Việt Nam với việc McDonald's bán những chiếc bánh hamburger.

Người dân TP HCM xếp hàng mua bánh hamburger tại cửa hàng McDonald's hồi tháng 2/2014. Ảnh: Fortune

"Xét về doanh số bán hàng trong tháng đầu tiên của McDonald’s trên toàn cầu, cửa hàng tại TP HCM đứng thứ hai, chỉ sau Bắc Kinh (Trung Quốc) và đứng trên Matxcơva (Nga)", vị này cho biết. Trong một cuộc họp báo đầu năm, ông Henry Nguyễn - Giám đốc điều hành McDonald’s Việt Nam thông tin chỉ trong 24 giờ đầu tiên khai trương, cửa hàng đã tiếp 22.500 khách hàng và trong một tháng con số này đã lên tới 400.000 người.

Theo số liệu cuộc điều tra dân số năm 2009, TP HCM có khoảng 1,68 triệu dân sống ở thành thị trong độ tuổi từ 10 đến 24. Như vậy, chỉ trong tháng đầu tiên, cứ khoảng 4 người thuộc đối tượng này thì có một người ăn đồ ăn của McDonald's. Hay tính riêng tại quận 1, nơi thương hiệu thức ăn nhanh đặt nhà hàng đầu tiên, thì trong ngày đầu tiên, khoảng 10 người dân sẽ có một người tìm đến nhà hàng.

"Doanh số bán hàng của McDonald's minh chứng cho sự phát triển của Việt Nam, nhất là trong mảng mua sắm, tiêu dùng", ông Andy Ho nhấn mạnh.

Và với bất kỳ nhà đầu tư nào, khi xem xét rót vốn vào một quốc gia họ luôn phải cân nhắc thị trường đó có đủ cơ hội hay không. Đã có 20 năm hoạt động tại Việt Nam, Giám đốc điều hành Tập đoàn ThyssenKrupp, ông Heinrich Hiesinger nhận định Việt Nam là một thị trường tiềm năng với các nhà đầu tư châu Âu do dân số trẻ, sức tiêu dùng lớn, tăng trưởng kinh tế khả quan.

"Góc độ so sánh của châu Âu sẽ khác với châu Á. Ở khu vực chúng tôi, tăng trưởng kinh tế chỉ khoảng 1-2% mỗi năm, do đó nhìn ở đất nước các bạn mức 6% đã là tích cực. Quan trọng là tăng trưởng kinh tế phải bền vững", vị này nói. Bởi vậy, dù đôi lúc rơi vào hoàn cảnh không "xuôi chèo mát mái", vị Giám đốc ThyssenKrupp vẫn khẳng định công ty sẽ cam kết đầu tư lâu dài vào Việt Nam. Hiện tập đoàn này có 3 nhà máy ở Việt Nam, doanh thu hàng năm khoảng 150 triệu USD.

Nhật Bản - quốc gia đang có lượng doanh nghiệp FDI hoạt động tại Việt Nam lớn nhất cũng có cái nhìn tích cực hơn về môi trường đầu tư, bằng chứng là qua cuộc khảo sát mới đây của Teikoku Databank, các công ty Nhật Bản đã đánh giá đầu tư ở Việt Nam hấp dẫn hơn Trung Quốc, xuất phát từ lợi thế chi phí thấp, lực lượng lao động trẻ và có năng lực. Cũng theo khảo sát này, Việt Nam xếp thứ 4 trong danh sách các thị trường bán hàng được doanh nghiệp Nhật Bản chú trọng nhất, sau Trung Quốc, Mỹ, Thái Lan.

"Việt Nam là một quốc gia tiềm năng, đang không ngừng phát triển thông qua ứng dụng công nghệ cao và đội ngũ lao động trẻ", ông Tamotsu Saito - Chủ tịch Tập đoàn IHI (Nhật Bản) bày tỏ. Sau gần 15 năm thực hiện các dự án tại Việt Nam, IHI cũng quyết định đầu tư 50 triệu USD để xây nhà máy sản xuất kết cấu hạ tầng tại Hải Phòng, dự kiến đi vào hoạt động năm 2015.

"Chúng tôi tin tưởng vào đội ngũ lao động Việt Nam. Trong một cuộc thi lấy chứng chỉ gần đây, thậm chí đã có nhân viên Nhật Bản trượt, còn nhân viên Việt Nam lại đỗ. Điều này cho thấy khả năng tiếp nhận chuyển giao công nghệ của đội ngũ kỹ sư Việt", ông Saito chia sẻ với VnExpress.net.

Lợi thế về dân số trẻ cũng là nguyên nhân khiến Việt Nam gây chú ý với các nhà bán lẻ nước ngoài, khi những ông lớn như Wall Mart, Central Group, Berli Jucker, 7-Eleven... đã nhòm ngó để xâm nhập thị trường nội địa. Hay mới đây, một loạt các đơn hàng từ Trung Quốc, chủ yếu trong lĩnh vực dệt may, da giày đã dịch chuyển sang Việt Nam do chi phí nhân công rẻ, môi trường vĩ mô ổn định hơn.

Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch & Đầu tư) cũng cho thấy, 9 tháng đầu năm 2014, tuy giá trị vốn FDI giảm so với cùng kỳ năm ngoái do vắng các dự án tỷ USD, song số dự án được cấp giấy phép lại tăng lên. Từ đầu năm cả nước đã có 1.152 dự án nhận giấy chứng nhận đầu tư, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2013. Một năm trước đó, tuy vốn đầu tư tăng mạnh song số dự án nước ngoài được cấp phép chỉ tăng 12%.

"Tình hình đầu tư nước ngoài thời gian qua đã thu được kết quả tốt trong bối cảnh kinh tế thế giới và trong nước vẫn gặp nhiều khó khăn, thách thức. Việc giải ngân tiếp tục tăng so với cùng kỳ phản ánh nhà đầu tư đã có những nhận định tích cực về triển vọng đầu tư của Việt Nam trong thời gian tới", Cục Đầu tư nước ngoài đánh giá.

Trao đổi với hàng chục nhà đầu tư ngoại tuần trước, Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải cũng thông tin môi trường đầu tư Việt Nam đang có sự cải thiện tích cực. Đến nay đã có 101 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư tại Việt Nam với hơn 17.000 dự án, tổng vốn hơn 242 tỷ USD, trong đó có hơn 100 tập đoàn thuộc danh sách 500 tập đoàn lớn đầu thế giới do Tạp chí Forbes bình chọn.

"Điều này cho thấy dấu hiệu tích cực bước đầu trong việc thu hút vốn FDI và củng cố niềm tin của các nhà đầu tư nước ngoài vào môi trường đầu tư của Việt Nam", Phó thủ tướng phát biểu.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng Việt Nam cần tích cực hơn nữa để cải thiện môi trường kinh doanh, do chỉ số năng lực cạnh tranh vẫn nằm ở nửa sau của bảng xếp hạng, trong đó đặc biệt chú ý đến việc giảm thiểu các thủ tục hành chính về thành lập doanh nghiệp, hải quan, thuế, minh bạch trong quản lý vốn đầu tư... Không chỉ vậy, nâng cao chất lượng đội ngũ nhân lực để nhận chuyển giao công nghệ, phát triển công nghiệp phụ trợ cũng là mục tiêu phải hướng đến khi thị trường ngày càng cạnh tranh.

Báo cáo mới đây của HSBC nhận định mức độ kết nối thấp với các doanh nghiệp nước ngoài và tình trạng thiếu lao động tay nghề cao kéo dài đang làm hạn chế các lợi ích của doanh nghiệp, đặc biệt trong việc tiếp thu công nghệ. Lấy ví dụ, điện thoại và linh kiện hiện đang là những mặt hàng xuất khẩu hàng đầu của Việt Nam, chiếm 15,6% tổng xuất khẩu tính từ đầu năm đến nay, nhưng bên cạnh lợi thế về nhân công rẻ, rất ít công ty Việt Nam lọt được vào danh sách cung cấp linh kiện cho lĩnh vực này.

"Chúng tôi kỳ vọng chính sách của Chính phủ sẽ tập trung vào phát triển ngành công nghiệp phụ trợ, xây dựng hạ tầng thực sự cần thiết và tăng cường đào tạo tay nghề kỹ thuật cao. Phiên họp Quốc hội đang diễn ra là một dịp quan trọng để theo dõi cam kết của các nhà làm chính sách đối với cải cách", báo cáo của ngân hàng ngoại này khuyến nghị.

Trước đó, trong chiến lược phát triển nhân lực Việt Nam thời kỳ 2011 - 2020, Thủ tướng đã nhấn mạnh sẽ huy động mọi nguồn lực trong xã hội để đầu tư phát triển nguồn nhân lực, mục tiêu đến năm 2015 và 2020 tỷ lệ lao động qua đào tạo của Việt Nam lần lượt đạt trên 55% và 70%.

Warren Buffett mất 2 tỷ USD ở trong 2 ngày

Công ty đầu tư của tỷ phú - Berkshire Hathaway nắm lượng lớn cổ phiếu Coke và IBM, nhưng cả hai mã này đều lao dốc từ đầu tuần.

Coke là một trong những khoản đầu tư lớn nhất của Buffett. Công ty của ông hiện nắm 400 triệu cổ phiếu đại gia đồ uống. Con trai ông - Howard nằm trong Hội đồng quản trị của hãng. Và nhất là bản thân tỷ phú cũng rất thích sản phẩm của công ty này.

Tuy nhiên, hôm qua, khoản đầu tư của ông vào Coke đã bốc hơi một tỷ USD khi mã này giảm 6% sau báo cáo lợi nhuận không đạt kỳ vọng. Tệ hơn nữa là Coke dự đoán tình hình sẽ không cải thiện cho đến hết năm sau.

Warren Buffett vẫn tích cực mua cổ phiếu, bất chấp biến động thị trường. Ảnh: Latin Post

Hôm thứ Hai, cổ phiếu IBM cũng khiến tỷ phú mất 1,3 tỷ USD sau khi công bố lợi nhuận đáng thất vọng và bán lỗ mảng chip bán dẫn. Mã này đã giảm 7% ngay sau đó và tiếp tục lao dốc hôm qua. Tổng cộng, cổ phiếu IBM đã giảm 13% năm nay. Hiện công ty của Buffett nắm 70 triệu cổ phiếu này.

Nhà thông thái vùng Omaha nổi tiếng với chiến lược đầu tư dài hạn. Nhưng năm nay có vẻ là năm hạn của tỷ phú. Hồi đầu tháng, ông thừa nhận khoản đầu tư vào chuỗi siêu thị Anh - Tesco là sai lầm khủng khiếp, khi cổ phiếu hãng này mất giá tới 47% năm nay.

Dù vậy, các nhà đầu tư vẫn rất tin tưởng Berkshire Hathaway. Cổ phiếu công ty vẫn tăng giá trong hai ngày đầu tuần, và đã tăng 17% năm nay - trên trung bình thị trường. Bên cạnh đó, IBM và Coke có thể đang chật vật, nhưng khoản đầu tư lớn nhất của Buffett - Wells Fargo đã tăng giá 11%.

Bất chấp biến động trên thị trường, vị tỷ phú vẫn đang tích cực mua vào. Trong một buổi phỏng vấn đầu tháng này, Buffett cho biết ông vẫn đang "đi sắm sửa". "Cổ phiếu càng xuống, tôi càng muốn mua", tỷ phú nói.

Bác đề xuất dùng ngân sách để xử lý nợ xấu

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó thủ tướng Vũ Văn Ninh về Báo cáo tái cơ cấu kinh tế trong lĩnh vực đầu tư công, doanh nghiệp Nhà nước và hệ thống ngân hàng trình Quốc hội.

Phó thủ tướng Vũ Văn Ninh yêu cầu Bộ Kế hoạch & Đầu tư không trình Quốc hội kiến nghị dùng ngân sách để xử lý nợ xấu của doanh nghiệp Nhà nước.

Trong đó, Phó thủ tướng yêu cầu không đưa kiến nghị về việc xem xét dành một phần chi ngân sách để xử lý nợ xấu của các doanh nghiệp Nhà nước như dự thảo báo cáo.

Không trình Quốc hội kiến nghị dùng ngân sách để xử lý nợ xấu doanh nghiệp Nhà nước. Ảnh: Anh Quân

Theo một báo cáo đánh giá về tái cơ cấu nền kinh tế gửi tới Thường vụ Quốc hội hồi tháng 10, Bộ Kế hoạch & Đầu tư thừa nhận tái cơ cấu còn chậm nên đề xuất Quốc hội xem xét dành một phần ngân sách để xử lý nợ xấu của các doanh nghiệp Nhà nước.

Liên quan đến các vấn đề khác, đại diện Chính phủ đồng ý về cơ bản với nội dung của báo cáo đánh giá tái cơ cấu kinh tế, song yêu cầu Bộ Kế hoạch & Đầu tư tiếp tục rà soát, cập nhật lại các số liệu trong báo cáo đến thời điểm gần nhất, chú ý cập nhật số liệu 9 tháng đầu năm 2014 khớp với báo cáo về cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước của Bộ Tài chính. Bộ trưởng Bộ Kế hoạch & Đầu tư Bùi Quang Vinh sẽ thay mặt Chính phủ, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ báo cáo trước Quốc hội về nội dung này.

Trước đó, trong báo với tiêu đề "Thách thức còn ở phía trước" do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội công bố tháng 11/2013, tổng nợ xấu của doanh nghiệp Nhà nước ước tính vào khoảng 73.000 tỷ đồng (đã bao gồm các khoản nợ cơ cấu lại và nợ của Vinashin). Tuy nhiên, nhóm tác giả báo cáo cũng nhận định trong bối cảnh tỷ lệ nợ công ở mức cao và thâm hụt ngân sách tăng trở lại thì khả năng hỗ trợ của ngân sách để giảm nợ cho khu vực Nhà nước sẽ vô cùng khó khăn. "Điều này hàm ý rằng việc giải quyết nợ xấu của khu vực doanh nghiệp Nhà nước sẽ thực sự là một bài toán nan giải đối với Việt Nam", tác giả báo cáo cho biết.

Lãi đột biến nhờ vào bán cổ phần công ty con

Quý III, nhiều doanh nghiệp gây bất ngờ khi công bố mức lợi nhuận tăng đột biến, thậm chí có đơn vị tăng 55 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Giữa tháng 10, Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (Mã CK: HAG) khiến giới đầu tư bất ngờ khi công bố lãi tăng mạnh. Báo cáo tài chính hợp nhất quý III của công ty này cho thấy, lợi nhuận sau thuế 971,96 tỷ đồng, tăng 733,86 tỷ đồng, tương ứng 308,22% so với cùng kỳ năm ngoái, lũy kế 9 tháng 1.653 tỷ đồng.

Riêng doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ quý III đạt 777,35 tỷ đồng, tăng 178,05 tỷ đồng, tương ứng 29,71% so với cùng kỳ năm ngoái, lũy kế 9 tháng là 2.400,16 tỷ đồng. Tại thời điểm 30/9, tổng tài sản của Hoàng Anh Gia Lai đạt 34.902 tỷ đồng, tăng 5.089 tỷ đồng so với cùng kỳ.

Giải thích về nguyên nhân lãi đột biến, Hoàng Anh Gia Lai cho hay xuất phát từ việc đơn vị chào bán cổ phần công ty con là HAGL Land (có dự án khu phức hợp tại Yangon, Myanmar). Theo kế hoạch, hạch toán lợi nhuận của đợt phát hành này sẽ chia thành hai lần, lần đầu dự kiến thu về 1.100 tỷ đồng, tương ứng công ty mẹ ghi nhận gần 750 tỷ đồng vào lợi nhuận sau thuế.

Dự án khu phức hợp ở Myanmar trực thuộc Công ty HAGL Land trở thành tâm điểm thu hút mối quan tâm của nhà đầu tư khi Hoàng Anh Gia Lai chào bán cổ phần công ty con. Ảnh: Hà Thanh

Cũng ghi nhận lợi nhuận tăng mạnh, Tổng công ty cổ phần xây dựng điện Việt Nam (Mã CK: VNE) cho biết, quý III đơn vị lãi 104 tỷ đồng, tăng 55 lần so với cùng kỳ năm ngoái, kéo lợi nhuận 9 tháng lên 4 tỷ đồng.

Nguyên nhân khiến lợi nhuận tăng đột biến, theo công ty này là nhờ thoái vốn tại công ty con và kết thúc hợp đồng tổng thầu với Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng điện Hồi Xuân VNECO; thực hiện hoàn nhập dự phòng phải trả, bảo hành công trình nên ghi nhận thu nhập đạt gần 31 tỷ đồng. Thêm vào đó, một số công trình của VNECO được điều chỉnh giá làm tăng lợi nhuận gộp. Ngoài ra, doanh thu thuần trong kỳ tăng 242,17% so với cùng kỳ năm trước.

Không bán cổ phần công ty con như các đơn vị trên, nhưng Công ty cổ phần vật tư kỹ thuật nông nghiệp Cần Thơ (Mã CK: TSC) lãi đột biến trong quý III nhờ nhượng lại tài sản.

Cụ thể, lợi nhuận sau thuế quý III công ty này là 23 tỷ đồng, tăng 13 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, hơn 3 tỷ đồng đến từ nhượng bán tài sản cố định. 20 tỷ đồng từ nhượng bộ sản phẩm thuốc bảo vệ thực vật. Trong khi đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý III chỉ 57,3 tỷ đồng, giảm 27,7% so với cùng kỳ.

Bên cạnh những doanh nghiệp có mức lợi nhuận tăng trên 10 lần so với cùng kỳ thì quý III năm nay cũng khá nhiều doanh nghiệp có lợi nhuận bất thường thông qua các hoạt động khác như tiền bồi thường từ việc hỗ trợ di dời nhà máy hay bán vốn, hòa nhập dự phòng…

Thống kê của VnExpress.net và đối tác cung cấp dữ liệu VNDriect cũng cho thấy, trong số gần 700 doanh nghiệp niêm yết trên sàn đã có 200 đơn vị công bố báo cáo tài chính quý III, trong đó, có 53 công ty có chỉ tiêu lợi nhuận tăng so với cùng kỳ. Gần chục doanh nghiệp có lợi nhuận tăng đột biến. 

Trao đổi với VnExpress.net, ông Trương Duy Khiêm, Giám đốc chi nhánh Lê Ngô Cát - Công ty chứng khoán ACBS cho rằng, báo cáo quý III của doanh nghiệp thường không có kiểm toán nên số liệu đôi khi có sự sai lệch. Do vậy, nhà đầu tư nên cẩn trọng xem xét kỹ sức khỏe doanh nghiệp trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Thông thường, đối với những doanh nghiệp có lợi nhuận tăng cao nhờ hoạt động sản xuất kinh doanh chính như sản lượng hoặc sức tiêu thụ sản phẩm thì lợi nhuận mới bền vững. Lúc đó doanh nghiệp có thể phát huy tìm kiếm doanh thu và lợi nhuận ở các kỳ tiếp theo. Còn đối với những hoạt động hưởng lợi đột biến từ bán cổ phần công ty con hay bồi thường, sẽ khó lặp lại trong các quý tiếp theo. "Giữ lại đầu tư thì may ra còn sinh lời ở các kỳ tới, bán đi coi như là mất", ông Khiêm nhấn mạnh.

Đánh giá về bức tranh chung của doanh nghiệp trong 9 tháng vừa qua, chuyên gia này cho hay sức khỏe doanh nghiệp đã phần nào ổn định. Doanh nghiệp dầu khí, tiêu dùng vẫn đang là những nhóm có kết quả kinh doanh khả quan nhất. Năm nay, 70% số lượng doanh nghiệp đạt kế hoạch năm cũng không phải là khó. Bởi lẽ, thị trường đang nhận được nhiều sự hỗ trợ từ Nhà nước cũng như ngân hàng. Mặt khác, mục tiêu cho kế hoạch năm của doanh nghiệp cũng không quá cao so với mọi năm.

Viettel bị phạt do kích hoạt sẵn dịch vụ để cho khách hàng

Thanh tra Bộ Thông tin Truyền thông vừa ra quyết định xử phạt Tập đoàn Viettel với một số vi phạm liên quan đến việc cung cấp dịch vụ giá trị gia tăng khi chưa nhận được sự đồng ý của chủ thuê bao. 

Cơ quan quản lý cho biết đã nhận được một số thông tin phản ánh của khách hàng từ cuối tháng 8/2014 về tình trạng Viettel tự ý cài sẵn dịch vụ đọc sách Anybook (cung cấp các nội dung sách, truyện, tạp chí, tài liệu và các thể loại văn bản đọc, audio khác trên di động…). Loại dịch vụ này có cước thuê bao 9.000 đồng mỗi tháng. Trao đổi với báo chí khi đó, đại diện Viettel Telecom cho hay, dịch vụ Anybook thực hiện chương trình cung cấp sách không thu phí, cước thuê bao cho một nhóm khách hàng.

Kết luận liên quan đến nội dung này, Thanh tra Bộ cho biết tuy không thu phí nhưng Viettel đã tự kích hoạt dịch vụ mà không có sự đồng ý của khách hàng, vi phạm Nghị định 174/2013. 

Bên cạnh đó, Thanh tra Bộ Thông tin Truyền thông cũng ra quyết định xử phạt với nhà mạng này do tự ý kích hoạt một số dịch vụ giá trị gia tăng khác. Cụ thể, Viettel đã kích hoạt dịch vụ nhạc chờ cho 6,56 triệu thuê bao và dịch vụ thông báo cuộc gọi nhỡ cho 23 triệu thuê bao khác. Tuy không thu phí dịch vụ, nhưng do chưa được sự đồng ý của khách hàng nên vẫn vi phạm Nghị định 174. Với ba vi phạm nói trên, cơ quan quản lý quyết định xử phạt nhà mạng tổng cộng 75 triệu đồng. 

Đại diện thanh tra cũng cho biết, lãnh đạo Bộ đã có yêu cầu các doanh nghiệp cần tuân thủ nghiêm chỉnh các quy định như nêu rõ tên dịch vụ, giá cước... trong các tin nhắn gửi đến thuê bao. Đồng thời, nhà mạng cũng cần thông báo với khách hàng về sự tồn tại của dịch vụ, cũng như có quyền đồng ý hay từ chối sử dụng dịch vụ đó một cách rõ ràng.